Certificado de Presencia o Ausencia de Amianto Visible
El certificado de presencia o ausencia de amianto visible es el documento oficial emitido por un TÉCNICO competente en el cual se acredita, mediante una inspección visual, la detección o no de materiales que contienen amianto en un inmueble, su estado de conservación y la evaluación del riesgo que puedan suponer para las personas.
En virtud de la Ley 8/2026, de 2 de julio, de erradicación del amianto en Cataluña, a partir del 3 de octubre de 2026 es obligatorio aportar este certificado en cualquier operación de venta o alquiler de un inmueble.
El objetivo principal de la normativa es garantizar el derecho de la ciudadanía a conocer la situación del inmueble respecto al amianto antes de adquirirlo o arrendarlo, especialmente en edificaciones construidas antes del año 2002 (momento en que se prohibió definitivamente la comercialización de amianto en España).
La inspección la realiza un Arquitecto Técnico colegiado en el CATEB siguiendo el modelo básico de certificado establecido por la Agència de Residus de Catalunya (ARC). Una vez efectuada la visita técnica al inmueble, se emite el informe correspondiente para entregar a la propiedad e incluir en la documentación de la transacción.
TARIFAS
Si se quiere todo el trámite para conseguir el certificado de presencia o ausencia de amianto visible para una vivienda en bloque plurifamiliar de hasta m² el precio es de €* euros para la ciudad de Barcelona, en caso de ser otro municipio consultar.
PACK OFERTA
Para viviendas en bloque plurifamiliar de hasta m² si se pide la Cédula de habitabilidad, el certificado de Eficiencia Energética y el certificado de presencia o ausencia de amianto visible en la ciudad de Barcelona, el precio será inferior a la tarifa por separado, quedando en €* + Tasa (€+€) euros la tramitación de los tres documentos. En caso de ser otro municipio, de mayores dimensiones o vivienda unifamiliar, consultar.
Para viviendas en bloque plurifamiliar de hasta m² si se pide la Cédula de habitabilidad y el certificado de presencia o ausencia de amianto visible en la ciudad de Barcelona, el precio será inferior a la tarifa por separado, quedando en €* + Tasa (€) euros la tramitación de los dos documentos. En caso de ser otro municipio, de mayores dimensiones o vivienda unifamiliar, consultar.
Para viviendas en bloque plurifamiliar de hasta m² si se pide el certificado de Eficiencia Energética y el certificado de presencia o ausencia de amianto visible en la ciudad de Barcelona, el precio será inferior a la tarifa por separado, quedando en €* + Tasa (€) euros la tramitación de los dos documentos. En caso de ser otro municipio, de mayores dimensiones o vivienda unifamiliar, consultar.
Tasa Generalitat Catalunya Cédula Habitabilidad
Tasa Generalitat Catalunya Certificado Energético
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* IVA no incluido
Certificado de Amianto
Inspección visual de presencia o ausencia de amianto según normativa de la Generalitat de Catalunya.