Certificat de Presència o Absència d'Amiant Visible

El certificat de presència o absència d'amiant visible és el document oficial emès per un TÈCNIC competent en el qual s'acredita, mitjançant una inspecció visual, la detecció o no de materials que contenen amiant en un immoble, el seu estat de conservació i l'avaluació del risc que puguin suposar per a les persones.

En virtut de la Llei 8/2026, de 2 de juliol, de l'erradicació de l'amiant a Catalunya, a partir del 3 d'octubre de 2026 és obligatori aportar aquest certificat en qualsevol operació de venda o lloguer d'un immoble.

L'objectiu principal de la normativa és garantir el dret de la ciutadania a conèixer la situació de l'immoble respecte a l'amiant abans d'adquirir-lo o arrendar-lo, especialment en edificacions construïdes abans de l'any 2002 (moment en què es va prohibir definitivament la comercialització d'amiant a Espanya).

La inspecció la realitza un Arquitecte Tècnic col·legiat al CATEB seguint el model bàsic de certificat establert per l'Agència de Residus de Catalunya (ARC). Un cop efectuada la visita tècnica a l'immoble, s'emet l'informe corresponent per lliurar a la propietat i incloure en la documentació de la transacció.

TARIFES

Si es vol tot el tràmit per aconseguir certificat de presència o absència d’amiant visible per un habitatge en bloc plurifamiliar de fins a m² el preu es de €* euros per la ciutat de Barcelona, en cas de ser un altre municipi consultar.

PACK OFERTA

Per habitatges en bloc plurifamiliar de fins a m² si es demana la Cèdula d’habitabilitat, el certificat d’Eficiència Energètica i el certificat de presència o absència d’amiant visible a la ciutat de Barcelona, el preu serà inferior a la tarifa per separat, quedant en €* + Taxa (€+€) euros la tramitació dels tres documents. En cas de ser un altre municipi, de majors dimensions o habitatge unifamiliar, consultar.

Per habitatges en bloc plurifamiliar de fins a m² si es demana la Cèdula d’habitabilitat i el certificat de presència o absència d’amiant visible a la ciutat de Barcelona, el preu serà inferior a la tarifa per separat, quedant en €* + Taxa (€) euros la tramitació dels dos documents. En cas de ser un altre municipi, de majors dimensions o habitatge unifamiliar, consultar.

Per habitatges en bloc plurifamiliar de fins a m² si es demana el certificat d’Eficiència Energètica i el certificat de presència o absència d’amiant visible a la ciutat de Barcelona, el preu serà inferior a la tarifa per separat, quedant en €* + Taxa (€) euros la tramitació dels dos documents. En cas de ser un altre municipi, de majors dimensions o habitatge unifamiliar, consultar.

Taxa Generalitat Catalunya Cèdula Habitabilitat

Taxa Generalitat Catalunya Certificat Energètic

Si vol realitzar qualsevol consulta o vol un pressupost pot omplir un formulari de consulta

* IVA no inclòs

Certificat d'Amiant

Inspecció visual de presència o absència d'amiant segons normativa de la Generalitat de Catalunya.